売地 西尾市 吉良町宮崎宮東 住宅用地

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価格 672.06万円 最適用途 住宅用地
交通 名鉄西尾線 / 吉良吉田駅 徒歩3456ｍ
所在地 愛知県西尾市吉良町宮崎宮東
土地面積 公簿 458.31㎡ 坪数 138.63坪 坪単価 4.85万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 70%／400%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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物件詳細情報

交通 名鉄西尾線 / 吉良吉田駅 徒歩3456ｍ
その他交通 -
所在地 愛知県西尾市吉良町宮崎宮東
物件種目 売地
価格 672.06万円 坪単価 4.85万円
借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
敷金/保証金 -／- 維持費等 -
その他一時金 -
設備 -
特記事項 -
備考

法令等制限：開発審査会基準第17号許可必要
・道路後退線（セットバック）有り。実測により変動あり。
・旧既存宅地に該当。一部農地法第５条申請許可

必要。
（再築に際しては都市計画法上の許可を要す）
・市街化調整区域形態規制除外区域
・宅地（６４番）：２８２．３１㎡（８５．３９坪）坪価：６万円　￥５，１２３，４００－　　　
・畑（６５番）：１７６㎡（５３．２４坪）坪価：３万円　￥１，５９７，２０－
土地面積 公簿 458.31㎡ 坪数 138.63坪
最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
土地権利 所有権 都市計画 調整区域
用途地域 - 地勢 平坦
建ぺい率 70% 容積率 400%
接道状況 東4.0m 公道 接面23.0m　南3.5m 公道 接面20.0m 地目 宅地
国土法届出 - セットバック -
条件等 -
現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
物件番号 6978018025
情報公開日 2023/07/03 次回更新予定日 2024/04/29

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)ノーサイド

交通：
近鉄名古屋線／川原町　徒歩5分
住所：
三重県四日市市本郷町８－１６　ヴィルヌーブ．Ｆ　１階
TEL：
059-325-7623
FAX：
050-1390-6315
所属団体：
(公社)三重県宅地建物取引業協会会員
取引態様：
媒介
免許番号：
三重県知事免許（１）第３６２６号
東海不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
    宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「売主」の場合は不要です。
    「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    　 （建物に係る消費税額を除外した額）

    ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
    200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
    400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

    「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
  • 消費税について
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